その他中野サンプラザ
1名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:22:53.52
2名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:26:42.10
時間と建物無駄にしただけだったな
3名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:27:05.30
全部ウソさ そんなもんさ
4名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:28:35.30
どこまで計画縮小する気なのか
商業施設オフィスマンションの複合ビルならどうやっても安くは出来んだろ
5名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:29:09.56
アップフロントが買い取れ
25名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:48:45.78
>>5
費用が余裕でアップフロントの総資産超えてくるから無理だろう
総費用300億以上の投入でビル建てられるエイベックスぐらいの規模じゃないと
6名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:29:37.03
まだ建っているのがエグい
7名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:29:52.37
ネオブロードウェイ爆誕
8名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:30:25.60
白紙決定がまだだったのかよ
しかも新計画が来年3月に素案ってなにもかもが遅すぎんだろw
9名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:30:30.71
居抜きでロピアだろうな
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10名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:34:25.43
中は湿気がすごくてカビだらけで壁が真っ黒なんだってね
もう再利用できないね
11名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:35:53.66
あんだけ雨風に野ざらしじゃ使えんかもな
最初からリノベでよかった
12名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:36:56.73
みみたぶってフシギ
13名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:41:53.04
野村不動産に賠償請求できないんだっけ?
契約する前に施設閉鎖しちゃったんだよな
51名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:00:38.28
14名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:43:00.86
爆破しとけや
15名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:43:29.43
津田沼駅前の再開発中止より深刻だな
16名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:44:39.62
第二六本木ヒルズも五年くらい延びるって話がある
17名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:44:58.87
区役所職員は責任とって土地売却して職員はプレハブで仕事しろ
18名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:45:58.23
全然足りないだろうけど区長は自費で弁済しろ
19名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:46:46.19
怪しくなった時点で空調かけとけばよかったのに
アホすぎる
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20名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:46:52.78
まあアリーナクラスのデカい箱ならもうこっちには縁がなくなるしまた適度なサイズのホール作ってくれよ
21名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:46:57.59
焦って渋谷みたくなったら悲惨
22名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:47:49.24
古い建物を取り壊すことも新たに造ることもままならない
衰退国って悲しいな
23名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:47:55.11
のむさん契約解除か
26名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:48:59.94
もう防災公園にでもしとけ
27名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:49:02.28
日本橋の再開発はかなり速いけど
優先順位とかあるのかな
28名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:49:43.22
あんな駅近くの一等地を放置しとくのももったいないな
とりあえずはよ更地にして貸し駐車場にでもしたら
60名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:25:04.24
>>28
別に一等地ではないだろ
そう言うのは東京駅前や新宿前の事を言う
29名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:50:52.87
山崎会長が死んだら経営健全化のためにハロプロは終わらせるかもな
今まで逆らえなかったまともな経営陣が動いて
30名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:51:15.02
ソニーは1兆円の利益あるから元々は手放す予定だった銀座の1等地にパーク型のビルを建て直した
32名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:51:46.18
ガンダム立像でも建てとけ
33名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:53:24.31
銀座のソニービルの跡地はビル型の公園だっけ
夜治安とか大丈夫なんだろうか
35名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:56:03.68
>>33
求人募集見ると夜勤務の警備員もビル内に置くみたいだ
34名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:53:39.62
開発費をマンション売却で埋めようとかビジネスモデルが古い
36名無し募集中。。。2025/06/21(土) 13:58:13.06
なるほどありがとう
37名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:01:09.42
のむさん「物価高騰したから追加予算くれ」→中野くん「ふざけんな白紙な」
38名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:02:05.31
中野サンプラザの再開発では、建設費の高騰を背景に事業費の膨張が課題になっていた。区が2021年5月に施行予定者と基本協定書を締結した当初の事業費は1810億円ほど。ところが24年1月には約2639億円となり、同年9月には設計・施工を担う清水建設の見積もりでさらに900億円分の上昇が判明。3500億円を超える規模に膨れ上がった。
施行予定者は事業計画の採算性を見直すため、各用途の床面積を変更する案を示した。オフィスを全体の4割から2割に減らし、住宅を4割から6割に増やした。さらに、建設費の削減と施工性の向上を図るため、当初計画していた高層棟を1棟から2棟にした上で、高さを抑えるツインタワー案を示した経緯がある。
39名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:02:15.82
のむさん「今なっていったの?はまちゃん
40名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:02:49.00
とりあえず立川みたいな多目的ホール作ろっか
41名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:04:43.02
まあここ数年であらゆる物価が倍増してるんだから計画通り行かないのも仕方ない
42名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:05:27.22
田んぼを作って米作り
43名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:06:37.42
Zepp中野でええやん!
44名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:06:47.07
建築資材費が高騰するちょうどまえに計画してたんだろうな
45名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:08:01.50
デフレ脱却してインフレになったら国は豊かになるんじゃなかったっけ?
65名無し募集中。。。2025/06/21(土) 16:00:40.62
>>45
一部の富裕層が儲かるだけで実際は殆どの国民の賃金は上がりません
46名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:10:06.07
47名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:10:08.13
でっけー玉ねぎの下で
48名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:10:50.10
渋谷も再開発したけど全然人いないし
49名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:11:41.34
渋谷にあったマルイも建て直しできなそう
50名無し募集中。。。2025/06/21(土) 14:11:45.84
もう高騰する建設費出せないところはクソゼネコンに見捨てられてるな
ゼネコンも多すぎるから仕事干しまくって合併させろよ
67名無し募集中。。。2025/06/21(土) 16:10:57.43
>>50
民間の再開発が有りまくるし何より人手不足なのに干すってバ〇なのか
52名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:01:35.42
区長に損害賠償請求せえよ
53名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:06:28.06
当初の計画ではサンプラザの跡地に地上61階、高さ約250メートルの複合施設「NAKANOサンプラザシティ(仮称)」を建設する予定だった。高層棟にオフィスや住宅、展望施設、隣接する低層棟にはホールやホテルが入るとしていた。
だが、事業者の野村不動産などが24年9月、人件費の高騰や物価高を理由に工事費が「900億円超増える」と区に連絡。区は同年度の着工を断念し、29年度内の完成予定も延期した。その後、事業者側はコストを抑えるため、住宅割合を増やして高層ビルを2棟にする「ツインタワー」案を区に提示した。だが、区は3月、「区民の交流施設が後退した」などとして案を拒否する考えを表明していた。
54名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:07:38.50
区長の決断力の無さは感じる
55名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:09:41.14
くどいようだが今の建物のままリフォーム耐震化って無理なのか?
どのみちぶっ壊して新築ってめっちゃお金かかるじゃん
57名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:12:05.01
>>55
解体予定で放置してたから
相当汚染が酷いらしい( ̄▽ ̄;)
58名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:13:15.10
>>55
無理ではないが金はかかると言ってたな
それでも新しく作るよりは安くつくだろうけど
56名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:10:09.35
区長を再選させた中野区民もダメだな
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中野区長に酒井直人さん再選 「説明責任果たして街づくり進める」
2022年5月23日 21時38分
東京都中野区長選は23日開票され、無所属現職の酒井直人さかいなおと氏(50)が、無所属新人で元区議の稲垣淳子いながきじゅんこ氏(51)を破り、再選を果たした。
自民の地元支部が推薦した稲垣氏は、中野サンプラザを取り壊し、ホールや商業施設が入る複合施設を整備する中野駅北口周辺の再開発計画の見直しを訴えたが、及ばなかった 。
66名無し募集中。。。2025/06/21(土) 16:07:37.55
>>56
酒井直人が2018に解体見直し公約で当選して見直したけどやりますなんてやったのが迷走の始まり
68名無し募集中。。。2025/06/21(土) 16:13:42.96
59名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:22:51.68
もう公園でいいだろ
梅田は凄い事になってるぞ
61名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:26:46.94
>>59
梅田は逆にでかい広場作ったから景観も綺麗でいい感じだよな
62名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:34:28.08
AIさんにお伺い立てたところさっさとサンプラザの営業を停止したのが問題っぽいな
そのせいで建築費高騰とか状況の変化へ柔軟に対応する道を失くしてしまったと
63名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:38:28.07
めっちゃ変な考えだけどさ
あの敷地ヨドバシカメラに売却して実質旗艦店としての機能をアキヨドに奪われてて現状店舗がバラバラで使いづらい新宿西口本店を中野北口に移してでっかいビル建ててアキヨドみたいにしていちばん上の階にキャパ2000人クラスのライブハウス作るとかどうだろ
まあ池袋進出で忙しいヨドバシカメラにそんな余裕ないだろうけど
64名無し募集中。。。2025/06/21(土) 15:49:40.54
ライブハウス作るなら地下だろ
69名無し募集中。。。2025/06/21(土) 17:03:02.88
ららぽーと中野作って
70名無し募集中。。。2025/06/21(土) 17:13:02.53
中野は電車で新宿から5分ぐらいの立地なのに都落ち感があるよな
オフィスには向かんわ
引用元:https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1750479773